Een hypotheek afsluiten bij een Duitse bank is een stuk voordeliger dan lenen in eigen land. Maar de voorwaarden zijn wel veel strenger. De rente op een Duitse hypotheek ligt gemiddeld tussen de 1 en 2 procent lager dan in Nederland. Shoppen over de grens voor een hypotheek loont, ook als je de eigenaar bent van een tweekapper in Waddinxveen. En, heel belangrijk, de hypotheekrente is gewoon aftrekbaar.Tot een jaar geleden was voordelig lenen bij de buren voorbehouden aan Nederlanders uit de grensstreek. Duitse banken willen het onderpand namelijk kennen en dat is knap lastig bij een huis dat 100 kilometer verderop staat. Sinds 1 oktober 2011 biedt adviesbureau Smartfee.nl uit Utrecht in samenwerking met de Volksbank Emmerich-Rees Duitse hypotheken aan voor de hele Nederlandse markt. De kans bestaat dat meer Duitse banken over de brug komen.